【お部屋探し都城】[賃貸マンション・アパート] 都城市で、お部屋探しのお客様に、大家さん直々の特典サービス！[仲介料・更新料・敷金は不要]【建物管理タウンズＱ】

当社･賃貸マンション･アパートの仲介手数料,契約更新料,敷金は不要！
ただし、入居時に、礼金として家賃の２ヶ月分が必要です。

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大家さん直々の【特典サービス】あり！

【特典サービス】

[Ⅰ]　【仲介手数料】は不要！
　直接、当社へ、入居の申し込みをされたお客様は、当社の賃貸契約の際の不動産屋さんの仲介手数料は不要です。
　不動産屋さんの仲介手数料は、当社が負担します。

[Ⅱ]　【契約更新料】も不要！
　当社の賃貸契約では、２年毎または３年毎の契約更新料も、不要です。

[Ⅲ]　【敷金】も不要！
　通常、退去の際に精算する敷金も、不要です。
　ただし、礼金２ヶ月分が必要です。
また、入居の際には、保証会社の審査があります。

　次のようにして、仲介不動産屋さんが、入居のお客様と大家さんとの『賃貸契約書』を作成します。

【建物管理タウンズＱ】
　問い合わせ：ＴＥＬ
　０９８６-２６-３１４７ 受付時間
　　　９：３０～１９：００

① 仲介不動産屋さんが、お客様の『入居申し込み書』を作成します。( 不動産屋さんの仲介手数料は、当社が負担します。 )

② 仲介不動産屋さんの提携保証会社が『審査』します。

③ 保証会社の『審査』が終えたら、仲介不動産屋さんが『 手付金 』( 家賃の１ヶ月分、前家賃に充当 )をお預かりします。

④ 仲介不動産屋さんが、お客様の『賃貸契約書』を作成するため、お仕事、保証人などの確認をします。

⑤ 仲介不動産屋さんが『礼金』( 家賃の２ヶ月分 )をお預かりします。

⑥ 大家さん立会いの下で、室内を確認して、お客様に鍵をお渡ししますので、入居してください。

⑦ 入居のお客様が、電気、水道、ガスの申し込みをしてください。

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【都城のお得情報】
☆ 都城市鷹尾町には、”スーパー・タイヨー”、”鮮ど市場”、”スーパー・ひろせ”、”レンタルビデオ店ＴＳＵＴＡＹＡ”、”パシオ”、”スーパー・ながやま”などがあり、買い物に、とっても、便利です。
（他方で、この地域は九州のなかでも人口の割合に比して最も店舗が多く、すでに過当競争になつており、さらなる値下げ競争に拍車がかかるものと思われます。)
　　　　　　　　　

☆ イオンのガソリン・スタンドは、値段が格安で、イオン・カードで支払うとポイントが付き、さらに、２５０リットル分の領収書が貯まると５００円の商品券がもらえます。
☆ ＴＳＵＴＡＹＡ都城店（妻ヶ丘）では、毎週火曜日は旧作ビデオが半額、毎月１５日はビデオが１００円です。
　　　　　　　　　

☆ 宮崎銀行鷹尾支店は、土曜、日曜も駐車可能です。宮崎銀行の他の支店では、土曜、日曜は駐車できません。
☆ スーパーに置いてある無料ミニコミ誌”キリシマ・フォーラム”（月刊）で、都城のいろんな情報を知ることができ、便利です。

　(上記の情報は、２０１０年１月末現在のもので、その後、変更になっているかもしれません。) 　　　

当社の賃貸マンション･アパートの仲介手数料,契約更新料,敷金は不要！

お部屋探しの皆様へ
[特典サービス・Ⅰ]　【仲介手数料】は不要！
当社へ、直接申し込みされたお客様は、当社の賃貸契約の際の不動産屋さんの仲介手数料は、不要です。不動産屋さんの仲介手数料は、当社が負担します。
[特典サービス・Ⅱ]　【契約更新料】も不要！
当社の賃貸契約では、２年毎または３年毎の契約更新料は、必要ありません。
[特典サービス・Ⅲ]　【敷金】も不要！
ただし、礼金２ヶ月分が必要です。
賃貸契約の方法については、下記をご覧ください。

入居者を紹介してくださった方へ
[特典サービス・Ⅳ]　【紹介料】をプレゼント！
お部屋探しのお客さまを、紹介してくださった方（友人の方、家族の方、または不動産屋さんでもOKです）には、入居が決まった場合、紹介料として、家賃の１ヶ月分をプレゼントします。

問い合わせ：
ＴＥＬ ０９８６-２６-３１４７
　　　　　　　　　受付時間９：３０～１９：００
　【建物管理タウンズＱ】
[ 都城の賃貸マンション・アパート・貸家のオーナー会社 ]
〒885-0082
宮崎県都城市南鷹尾町 1988-133
　http://www1.bbiq.jp/townsq/
　　　　代表者　川路　透
　　　　[ 宅地建物取引主任者 ]

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　　"この本のおかげで、サブプライム・ショック以後の経済混乱に,巻き込まれずにすんだ。”
”この本を読んでいて、救われた。”　”こんな本とめぐり合えて本当によかつた。”
”他では、あまり紹介されていないので、他の人にも、この本をぜひ薦めたい。”
・・・と思えるような本ばかり、以下で、取り上げます。
これらの本のところどころに、実際に役に立った箇所があり、『　』で引用させてもらいます。

☆☆☆ 【地価最終暴落】立木信　光文社　２００４年
　　　　　『現在の地価は、今の半値以下になる。』
『不動産市場に売り物が増え、需給関係が緩み、さらなる値崩れが起こる。』
『地価は暴落し、土地、家、マンションはゴミと化す！』
『ゆとりローンは、実は、地獄ローンだった。』
『ローン返済ができなくなる人々が、急増するのはこれからだ』
『持ち家サラリーマンより、賃貸に住むサラリーマンの方が、潜在的に優位に立てる時代がやってきた。』

☆☆☆ 【大不況サバイバル読本】浅井隆　徳間書店　１９９３年
　　　　　『日本のいまの経済状況は、通常の不況ではなく、すでに恐慌に近い。』
現在の大不況になる１５年以上前の出版にもかかわらず、今こそ再読すべき一冊だ。日本のバブル崩壊後に、どういう対策をすべきなのか、今でも役立つ貴重な助言が多い。
『日本の資産のさらなる暴落が近ずいている。』
『株価の下落とともに、腐りきつた担保割れ不動産が、銀行の体力をじわじわと奪いつつある。』
『第二次関東大震災は、９５－９８年の間に世界一高価な東京の不動産を揺さぶる。』
（９５－９８年の間には大震災は起きなかったが、注意はすべきだろう。）
『【サバイバル心得】
①情報を収集すること
②自分の財産と生活パターンを総点検すること
③クレジットカードをハサミで切れ！！
④ （この項目は、自分でこの本を読んで、確かめて・・・）　
⑤現金をなるべく多くもつこと
⑥良き同士を持つこと
⑦哲学を持て
⑧負け犬になるな
⑨健康こそ財産
⑩将来に大きな見通しを持つこと。』

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